Description du bien
Située en agglomération d'Orléans, sur la commune d'Ingré, sur plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré, superbe demeure rénovée offrant des prestations autant séduisantes que de qualité. Associant un charme indéniable à une distribution idéale elle comprend un hall d'entrée, puis une pièce de vie avec une belle cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger d'environ 44 m2 puis un séjour avec un poêle à bois, ouvrant par une grande baie à galandage sur la terrasse et la piscine puis, en suivant, une salle de sport ou chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et d'eau. A l'étage, une partie parentale avec une grande chambre, son dressing et sa salle d'eau, subtilement reliée par une passerelle aux chambres des enfants. Au nombre de trois, elles sont particulièrement spacieuses et bénéficient d'une grande salle de bains et d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau. Le jardin arboré, majoritairement exposé plein sud, profite d'une piscine sécurisée ainsi que de plusieurs dépendances et d'un grand garage. Amateurs de belles pierres, cette propriété ne vous laissera sans aucun doute pas indifférents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny@wanadoo.fr.
Caractéristiques du bien
Prix 735 000 €
Type Maison
Ville Ingre
Référence DING10.23
Surface 320 m²
Surface du terrain 3051 m²
Surface du séjour 80 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1850
WC 3
Cuisine Americaine -Equipee
Type de chauffage FIOUL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition 1
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1940 € et 2870 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
Email
