Description du bien
Située dans le très courtisé quartier Dunois, superbe maison bourgeoise avec jardin et garage, rénovée avec élégance dans un esprit contemporain. Elle se compose d'une distribution familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée qui dessert un salon-séjour traversant avec cheminée, parquet chêne ainsi qu'une salle à manger dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée baignées de lumière avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré clos de murs. Pour accéder aux étages un impressionant escalier en chêne ouvrant sur un premier palier avec un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, lingerie et WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol on retrouve une cave, buanderie et chaufferie. Chose rare, un garage en face de la maison est compris dans la vente. Idéalement située, environnement calme, proche écoles, collèges, commerces et transports en commun. Coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04. ctderocquigny@orange.fr
Caractéristiques du bien
Prix 730 000 €
Type Maison
Ville Orleans
Référence LEF .ORL0523
Surface 180 m²
Surface du terrain 145 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1920
WC 3
Cuisine Americaine -Equipee
Type de chauffage GAZ_VILLE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2670 € et 3640 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2022 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
THAUVIN Céline
06 21 05 21 04
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