Orleans

ORLEANS GRANDE MAISON RENOVEE SUR TERRAIN DE PLUS DE 900 m2 - 300.84 m²

655 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Située à 20 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo de la gare de Fleury les Aubrais et du pôle de la clinique Oréliance, grande maison ancienne rénovée et ses dépendances, sur un terrain clos et arboré de 908 m2, la bâtisse principale comprend un hall d'entrée, un charmant salon avec cheminée, une superbe cuisine aménagée contemporaine ouvrant sur véranda et jardin, un bureau, un salon TV et, toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec grande salle de bains et douche, un dressing et une charmante chambre. A l'étage, l'habitation comprend une grande mezzanine, deux ou trois chambres et une salle d'eau. Le reste de la propriété est composé d'un batiment indépendant avec une cuisine d'été et sa pièce au-dessus, une salle de jeux, un atelier et un fumoir. le grand jardin est paysagé avec deux belles terrasses pemettant de profitez des différentes orientations. L'espace est également facile pour accueillir, les stationnements sont nombreux et deux garages aboutissent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Caractéristiques du bien

  • Prix 655 000 €

  • Type Maison

  • Ville Orleans

  • Référence MORL4.24

  • Surface 300.84 m²

  • Surface du terrain 908 m²

  • Surface du séjour 50 m²

  • Chambres 4

  • Salles de bain 1

  • Salles d'eau 1

  • Année de construction 1800

  • WC 3

  • Cuisine Separee -Equipee

  • Type de chauffage GAZ

  • Format de chauffage INDIVIDUEL

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2130 € et 2910 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)


Les plus

  • Parking

Consommation énergétique

Consommation


188 : D

Ges


41 : D

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DRESCH GILLES

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06 22 85 04 86

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