Description du bien
Situé dans le quartier du faubourg Bourgogne, à proximité immédiate des paisibles bords de Loire, ce charmant appartement de type T4 offre une superficie de 110m2. Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée qui se distingue par sa qualité et son entretien. Les résidents bénéficient également d'un parc arboré, invitant à la déténte en plein coeur de ville. Récemment rénové, cet appartement comprend une entrée accueillante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux WC séparés pour plus de confort. Le salon/ séjour, baigné de lumière grâce aux trois ouvertures, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un accès sur le balcon. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien offrant des solutions de rangement suppléméntaires et sécurisées. Soumis au statut de la copropriété comprenant 35 lots principaux. Charges annuelles 2273 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
Prix 349 000 €
Type Appartement
Ville Orleans
Référence NORL.0424
Surface 110.08 m²
Surface du séjour 35.57 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1992
WC 2
Cuisine Separee -Equipee
Type de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Etage(s) 3
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1200 € et 1680 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
Les plus
- Cave
- Parking
- Balcon
- Ascenceur
Votre interlocuteur
THAUVIN Céline
06 21 05 21 04
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