Orleans

A VENDRE APPARTEMENT T3, 100 M2 QUARTIER MADELEINE - 102.01 m²

297 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Situé dans le quartier Madeleine, cet appartement traversant de typte T3, d'une superficie de plus de 100m2, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. L'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez une espace accueillant menant à un office et une cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur un balcon intérieur, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, deux WC indépendants, un salon/ séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse invitante idéale pour savourer une vue imprenable sur la Loire et se détendre. Ces espaces sont de véritables atouts.Ce bien combine confort et sécurité à deux pas des commodités urbaines. Complétant ce bien, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'une cave, ajoutant des options de rangement supplémentaires. Travaux à prévoir. Travaux d'isolation extérieure en cours. Soumis au statuts de la copropriété comprenant 163 lots principaux. Charges annuelles 4576 euros chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Céline THAUVIN 06.21.05.21.04

Caractéristiques du bien

  • Prix 297 000 €

  • Type Appartement

  • Ville Orleans

  • Référence GORL.0624

  • Surface 102.01 m²

  • Surface du séjour 37 m²

  • Chambres 2

  • Salles de bain 1

  • Salles d'eau 1

  • Année de construction 1970

  • WC 2

  • Cuisine Separee -Equipee

  • Type de chauffage GAZ_VILLE

  • Format de chauffage COLLECTIF

  • Etage(s) 2

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1030 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)


Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenceur

Consommation énergétique

Consommation


187 : D

Ges


37 : D

Votre interlocuteur

THAUVIN Céline

THAUVIN Céline

06 21 05 21 04

Email

Renseignez-vous sur cette propriété

    Message

    Les biens similaires

    • A VENDRE APPARTEMENT T4 ORLEANS BOURGOGNE

      3 chambres - 110.08 m²

      349 000 €
    • EXCLUSIVITE ORLEANS SUD GRAND APPARTEMENT DE TYPE 4 A VENDRE

      3 chambres - 117 m²

      315 000 €
    •  ORLEANS SUD BEAU DUPLEX DERNIER ETAGE

      3 chambres - 82 m²

      242 000 €
    • VENTE APPARTEMENT TYPE T3 HYPER CENTRE D’ORLEANS

      1 chambres - 66 m²

      269 000 €

    Calcultez
    vos mensualités

    Je souhaite emprunter

    sur ans

    Taux d'intérêt

    / mois
    Hors assurances