Description du bien
Situé dans le quartier Bretonnerie, cet ensemble immobilier en monopropriété jouit d'une situation exceptionnelle pour réaliser un investissement patrimonial. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier rénové et divisé 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel. La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et des parquets d'origine. Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 72 000 €. A 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces). Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86
Caractéristiques du bien
Prix 1 591 200 €
Type Immeuble
Ville Orleans
Référence SEORL01.24
Surface 458 m²
Année de construction 1650
Type de chauffage ELECTRIQUE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6800 € et 9250 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
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