Orleans

VENTE IMMEUBLE PATRIMONIAL HYPER CENTRE ORLEANS - 458 m²

1 591 200 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Situé dans le quartier Bretonnerie, cet ensemble immobilier en monopropriété jouit d'une situation exceptionnelle pour réaliser un investissement patrimonial. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier rénové et divisé 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel. La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et des parquets d'origine. Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 72 000 €. A 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces). Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Caractéristiques du bien

  • Prix 1 591 200 €

  • Type Immeuble

  • Ville Orleans

  • Référence SEORL01.24

  • Surface 458 m²

  • Année de construction 1650

  • Type de chauffage ELECTRIQUE

  • Format de chauffage INDIVIDUEL

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6800 € et 9250 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)


Les plus

  • Cave
  • Parking

Consommation énergétique

Consommation


248 : D

Ges


8 : B

Votre interlocuteur

DRESCH GILLES

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