Description du bien
Découvrez cette élégante demeure au coeur de Beaugency, mêlant avec grâce patrimoine et modernité. Cette maison bourgeoise, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie raffiné sur trois niveaux, associant confort contemporain et prestations de qualité.
Au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse ouvrant sur une cuisine, un bureau avec vue sur le jardin et un espace polyvalent faisant office de local commercial.
Premier étage : baigné de lumière naturelle, cet étage se distingue par deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Le salon et la salle à manger, véritables invitations à la conviavialité, s'ouvrent sur une terrasse intimiste entourée de jasmins et dotée d'une cuisine au charme rétro. Les détails d'époque comme les hauts plafonds, parquets, et cheminées enrichissent chaques pièces.
Deuxième étage : ce niveau offre deux chambres supléméntaires, une salle de bains, WC séparé et trois greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.
Un jardin de curé, une buanderie, ainsi qu'une cave voutée, idéale pour les amateurs de vin, viennent parfaire ce bien. SItuée à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour ceux cherchant à allier vie bourgeoise et confort moderne.
Soumis au statut de la copropriété comprenant deux lots, pas de charge de copropriété. Honoraires charges vendeurs inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
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