Orleans

A VENDRE APPARTEMENT HYPER CENTRE - 152 m²

525 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Situé en plein centre d'Orléans à une adresse d'exception, cet appartement a le privilège de jouir d'un ascenseur et deux stationnements. Il est certes à rénover mais quel emplacement pour une vie citadine, profiter des halles, et tous les commerces de proximité. Développant plus de 150 m2, il distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rotonde faisant office de salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'ensemble de plain-pied et de nombreuses fenêtres laissant pénétrer une belle luminosité. S'ajoute une chambre de bonne, une cave et donc deux stationnements. Soumis au statut de la copropriété comprenant 6 lots principaux. Charges annuelles 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 

Caractéristiques du bien

  • Prix 525 000 €

  • Type Appartement

  • Ville Orleans

  • Référence IWORL4.24

  • Surface 152 m²

  • Surface du séjour 31 m²

  • Chambres 4

  • Salles de bain 1

  • Salles d'eau 1

  • Année de construction 1955

  • WC 1

  • Cuisine Separee -Semi-equipee

  • Type de chauffage GAZ

  • Format de chauffage COLLECTIF

  • Etage(s) 2

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1810 € et 2480 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)


Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Ascenceur

Consommation énergétique

Consommation


189 : D

Ges


8 : B

Votre interlocuteur

DRESCH GILLES

DRESCH GILLES

06 22 85 04 86

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