Orleans

VENTE MAISON COUP DE COEUR ORLEANS ST MARCEAU - 126 m²

590 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Quartier St Marceau, cette maison de ville rénovée et développant 145 m2 au sol offre des prestations contemporaines et une décoration absolument craquante. Disposant d'un accès et de stationnements dans le jardin, la maison développe trois niveaux dont au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour intégrant une superbe cuisine entièrement aménagée, l'ensemble ouvrant sur un jardin clos intime avec une grande terrasse en travertin. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un grand dressing pour la chambre parentale. Enfin au deuxième étage, on retrouve une grande chambre et également sa salle d'eau. L'ensemble, rénové récemment offre un équipement et un confort moderne avec notamment un mode de chauffage par pompe à chaleur, la domotique dans toute la maison, des murs doublés intérieurement comme extérieurement. Privilèges compte tenu de sa situation, la maison dispose de stationnements, est située à 200 mètres du Tram A et des commerces du quartier St Marceau ainsi que des écoles de tous niveaux accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Caractéristiques du bien

  • Prix 590 000 €

  • Type Maison

  • Ville Orleans

  • Référence DCGORL11.24

  • Surface 126 m²

  • Surface du terrain 233 m²

  • Surface du séjour 45.03 m²

  • Chambres 3

  • Salles d'eau 3

  • Année de construction 1900

  • WC 3

  • Cuisine Americaine -Equipee

  • Type de chauffage POMPE A CHALEUR

  • Format de chauffage INDIVIDUEL

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)


Les plus

  • Parking

Consommation énergétique

Consommation


121 : C

Ges


3 : A

Votre interlocuteur

DRESCH GILLES

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06 22 85 04 86

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