VENTE GRANDE MAISON RENOVEE SUR TERRAIN DE PLUS DE 900 m2 - 300.84 m²

Description du bien

Située sur la commune d'Orléans, à proximité de la gare de Fleury-les-Aubrais et du pôle de santé Oréliance, cette élégante demeure ancienne entièrement rénovée développe environ 300 m2 habitables, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 908 m2. L’accès est aisé grâce à un large portail permettant plusieurs stationnements et donnant accès à un grand garage. La maison principale se compose comme suit : Entrée spacieuse ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée, superbe cuisine contemporaine haut de gamme, aménagée et équipée, s’ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, bureau, salon TV, et, toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec grande salle de bains (baignoire + douche), dressing sur mesure et une chambre attenante. A l'étage vous trouverez : une vaste mezzanine (idéal bureau, salle de jeux ou espace détente), trois chambres supplémentaires, une salle d’eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : bâtiment indépendant avec cuisine d’été, grande pièce à l’étage (salle de jeux, bureau, chambre d’amis...), atelier, fumoir, et espaces de rangement. Le jardin, entièrement paysagé, dispose de deux belles terrasses exposées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par une distribution intérieure optimale, alliant convivialité et intimité pour chaque occupant. À seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la gare de Fleury-les-Aubrais et du pôle médical Oréliance. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Caractéristiques du bien

• Prix 540 800 €

• Type Maison

• Ville Orleans

• Référence MORL4.24

• Surface 300.84 m²

• Surface du terrain 908 m²

• Surface du séjour 50 m²

• Chambres 4

• Salles de bain 1

• Salles d'eau 1

• Année de construction 1800

• WC 3

• Cuisine Separee -Equipee

• Type de chauffage GAZ

• Format de chauffage INDIVIDUEL

• Département 45

• Agence Cabinet De Rocquigny