Orleans

ORLEANS ST MARC MAISON A VENDRE - 144 m²

371 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Sitée rue aux Ligneaux, en second rang et au calme, maison à l'architecture originale d'environ 144 m2 au sol comprenant un grand séjour ouvrant par baie vitrée sur terrasse et piscine, une cuisine contemporaine aménagée ouvrant également sur la terrasse, entièrement exposée sud, et, toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains ainsi que des placards et un grenier aménagé au-dessus. Sur le terrain clos et paysagé, vous pouvez profiter de la piscine chauffée et d'un studio indépendant avec sa douche et wc pour accueillir ou louer ainsi qu'un atelier. En bonus, vous pouvez stationner deux véhicules sur votre terrain privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Caractéristiques du bien

  • Prix 371 000 €

  • Type Maison

  • Ville Orleans

  • Référence NORL4.2025

  • Surface 144 m²

  • Surface du terrain 373 m²

  • Surface du séjour 35 m²

  • Chambres 4

  • Salles de bain 1

  • Salles d'eau 2

  • WC 3

  • Cuisine Separee -Equipee

  • Type de chauffage GAZ

  • Format de chauffage INDIVIDUEL

  • Exposition 1

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1490 € et 2060 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)


Les plus

  • Parking
  • Piscine

Consommation énergétique

Consommation

140 : C

Ges

30 : D

Votre interlocuteur

DRESCH GILLES

DRESCH GILLES

06 22 85 04 86

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