Description du bien
A dix minutes du centre d'Orléans et à quelques pas des bords de Loire, cette magnifique demeure aux airs de résidence secondaire est édifiée sur un superbe jardin paysagé et clos de murs. La bâtisse, légèrement surélevée comprend, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée marqué par son unique mosaique au sol, une double lumineuse réception harmonieusement décorée, une cuisine contemporaine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin. Au premier étage, grand palier, trois belles chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, le palier distribue deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. La maison comprend également un sous-sol total avec différents espaces (lingerie, chaufferie, cave à vins...). Carport pour deux voitures, Petite dépendance et abris de jardin. Un ensemble d'un charme rare et d'une élégance remarquable, vous êtes situé à environ 300 mètres du chemin de halage pour de nombreuses balades ou séances sportives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2 686 euros. DPE ancienne version. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
Prix 728 000 €
Type Maison
Ville La chapelle st mesmin
Référence BLCH5.22
Surface 201 m²
Surface du terrain 1228 m²
Surface du séjour 40 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1900
WC 3
Cuisine Separee -Semi-equipee
Type de chauffage GAZ_VILLE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
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