Description du bien
Au sein du quartier Dauphine, grande maison bourgeoise début XXème d'un charme particulier tant par ses authentiques ornements que par sa décoration. On y retrouve le superbe carrelage ciment dans le hall d'entrée puis une double réception en enfilade avec le parquet chevron, une belle cheminée et un magnifique poêle ancien, hauteurs sous plafond, boiseries et moulures, une cuisine aménagée séparée, toutes ces pièces ouvrant sur un charmant jardin exposé plein ouest. Au premier étage, un palier distribue une chambre double avec bureau (possibilité de restituer deux chambres), une salle de bains et un dressing. Au second, un palier puis trois chambres et salle d'eau et au dernier étage, une grande pièce faisant office de chambre et salle de jeux. Egalement en sous-sol une belle cave de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 120 et 2 940 euros. Le quartier St Marceau et tous ses commerces à quelques pas et le quartier Châtelet à 10 minutes de marche. Cabinet de Rocqguiny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86
Caractéristiques du bien
Prix 698 000 €
Type Maison
Ville Orleans
Référence RORL4.22
Surface 192 m²
Surface du séjour 35 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1920
WC 3
Cuisine Separee -Equipee
Type de chauffage FIOUL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
Email
