Combleux

MAISON A VENDRE COMBLEUX - 369.56 m²

748 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Exclusivité, située sur la charmante et recherchée commune de Combleux, à 400 mètres du canal, cette superbe longère de caractère de plus de 330 m2 offre de beaux volumes, rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une spacieuse entrée, desservant une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur le salon avec cheminée ouvrant sur un jardin paysagé et arboré, clos de mur, avec arrosage automatique, un bureau ouvert sur le salon, ainsi qu'une salle de réception de plus de 60m2. Une salle d'eau, chaufferie et lingerie complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un bureau ainsi q'une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche. Carport pour deux voitures, un espace couvert afin de prolonger vos soirées, cave, petite dépéndance, serre et cabane de jardin. Situation rare, environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04. ctderocquigny@orange.fr

Caractéristiques du bien

  • Prix 748 000 €

  • Type Maison

  • Ville Combleux

  • Référence D.COMB

  • Surface 369.56 m²

  • Surface du séjour 50 m²

  • Chambres 5

  • Salles de bain 2

  • Salles d'eau 1

  • WC 3

  • Cuisine Separee -Equipee

  • Type de chauffage GAZ

  • Format de chauffage INDIVIDUEL

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2350 € et 3230 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)


Les plus

  • Parking

Consommation énergétique

Consommation

109 : C

Ges

22 : D

Votre interlocuteur

THAUVIN Céline

THAUVIN Céline

06 21 05 21 04

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