GRAND APPARTEMENT A VENDRE ORLEANS PARC PASTEUR - 196 m²

Description du bien

En centre ville d'Orléans, cet appartement d'environ 200 m2 avec vue Parc est situé au sein d'une petite de copropriété de seulement 3 lots. Au premier étage et de plain-pied, il est la transition idéale d'une grande maison vers un appartement avec ascenseur, facile à vivre et disposant de 5 chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Le grand séjour bénéficie de trois expositions et, avec toutes ses fenêtres profite d'une excellente luminosité. La cuisine séparée est particulièrement grande et permet de se projeter sur une belle pièce de vie. Le bien dispose également d'une belle cave - buanderie et d'un grand garage pour deux véhicules et plus. Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage très efficient et l'appartement est parfaitement entretenu, il faudra simplement prévoir des travaux de modernisation et de personnalisation. Soumis au statut de la coproprété comprtenant 3 lots principaux. Charges annuelles 2600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Caractéristiques du bien

• Prix 651 000 €

• Type Appartement

• Ville Orleans

• Référence AORL1.26

• Surface 196 m²

• Surface du séjour 52 m²

• Chambres 5

• Salles de bain 1

• Salles d'eau 3

• Année de construction 1950

• WC 2

• Cuisine Separee -Semi-equipee

• Type de chauffage GAZ

• Format de chauffage INDIVIDUEL

• Etage(s) 1

• Département 45

• Agence Cabinet De Rocquigny