A VENDRE STUDIO 34M2 QUARTIER MADELEINE - 34.06 m²

Description du bien

Situé à proximité de la nouvelle université Madeleine et des bords de Loire, cet appartement de 34m2 est idéal pour un investissement locatif notamment pour les étudiants ou jeunes actifs. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien en journée, ce bien offre un cadre de vie pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, pratique pour ranger vos affaires, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commerces, transports en commun.Cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre. Soumis au statut de la copropriété comprenant 170 lots principaux. Charges 1900€ chauffage et eau chaude compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04

Caractéristiques du bien

• Prix 75 500 €

• Type Studio

• Ville Orleans

• Référence SH.ORL.07.25

• Surface 34.06 m²

• Salles de bain 1

• Année de construction 1972

• WC 1

• Cuisine Separee

• Type de chauffage GAZ

• Format de chauffage COLLECTIF

• Etage(s) 3

• Département 45

• Agence Cabinet De Rocquigny