Description du bien
En co-exclusivité A Olivet, proche Loiret, découvrez cette maison vigneronne du 19ème siècle, répartie sur trois niveaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux et familial.Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une salle à manger avec cheminée, parfaite pour des diners en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est dotée d'une cheminée, ajoutant une touche d'authenticité à cet espace convivial. Une arrière-cuisine, une salle d'eau, un salon ouvrant sur une terrasse et un jardin clos et arboré de 861m2 complètent ce bien . Vous profiterez également d'une cuisine d'été avec un véritable four à pain, d'une cave voutée aménagée pour des dégustations, d'une chaufferie et d'un WC.A l'étage, un palier mène à un bureau en mezzanine, trois chambres dont une climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le dernier étage abrite une chambre climatisée avec dressing, charpente apparente, offrant un espace de repos paisible.Cette maison de charme, avec son jardin et sa cour joliment aménagée, une dépendance d'environ 40m2 avec bornes électriques, est une véritable invitation à la détente et au bien être. Ne manquez pas l'opprtunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
Prix 615 000 €
Type Maison
Ville Olivet
Référence B.OLI.0625
Surface 241.96 m²
Surface du terrain 861 m²
Surface du séjour 34.45 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1850
WC 2
Cuisine Separee -Equipee
Type de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2680 € et 3680 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
THAUVIN Céline
06 21 05 21 04
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