Description du bien
Située sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin, cette demeure de charme a bénéficié d'une rénovation complète. Développant plus de 400 m2 de décoration et de prestations, elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires, une superbe cuisine contemporaine aménagée, deux grandes pièces de réception (un salon d'été et un salon d'hivers avec sa cheminée), un grand bureau, puis un atelier. Un agrément de taille : chacune de ces pièces ouvre sur le jardin arboré, exposé plein sud. A l'étage, le charme continue d'opérer dès le grand palier qui enchaine avec un surperbe suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa salle de bains et douche, puis de l'autre côté, un large dégagement qui ouvre sur les deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un wc, enfin au-dessus, un espace supplémentaire comprenant deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur pour désservir une immense pièce à l'étage qui pourra servir au choix de salle de jeux, home cinéma ou encore pour exercer une activité indépendante. En-dessous, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La propriété est entièrement close, le jardin est très joliment arboré et dispose d'une aire de stationnement avec car port. L'ensemble est exposé plein sud, les Bords de Loire à 5 minutes, la gare de La Chapelle Saint Mesmin à 7 minutes à pieds et l'autoroute à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
Prix 749 000 €
Type Maison
Ville La chapelle st mesmin
Référence PROLCP9.25
Surface 400 m²
Surface du séjour 100 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Année de construction 1850
WC 5
Cuisine Separee -Equipee
Type de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3940 € et 5400 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
Email
