Orleans

A VENDRE BEAU DUPLEX HYPER CENTRE ORLEANS - 121 m²

346 500 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Exlusivité, Orléans hyper centre à 100 m des bords de Loire. Dans une petite copropriété à faible charges, superbe duplex inversé avec beaucoup de charme d'environ 120 m2 offrant une entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale trés lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, deux wc. Cet appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking couverte. Proche du quartier de la future université Madeleine, avec ses quatre chambres, cet appartement peut également faire l'objet d'un investissement locatif rentable. Soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Charges annuelles 807 €. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CABINET DE ROCQUIGNY : 02.38.53.57.42 - cabinetderocquigny@wanadoo.fr

Caractéristiques du bien

  • Prix 346 500 €

  • Type Appartement

  • Ville Orleans

  • Référence BORL11.22

  • Surface 121 m²

  • Surface du séjour 30 m²

  • Chambres 4

  • Salles de bain 1

  • Salles d'eau 1

  • Année de construction 1949

  • WC 2

  • Cuisine Americaine -Equipee

  • Type de chauffage ELECTRIQUE

  • Format de chauffage INDIVIDUEL

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1830 € et 2520 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)


Les plus

  • Cave
  • Parking

Consommation énergétique

Consommation

250 : E

Ges

8 : B

Votre interlocuteur

DRESCH GILLES

DRESCH GILLES

06 22 85 04 86

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