Description du bien
En exclusivité, au sein d'un charmant village Solognot à 1 heure d'Orléans, cette authentique maison a bénéficié d'une rénovation de très belle facture. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée suivie d'une grande pièce de réception de plus de 70 m2, une cuisine aménagée et son piano, un salon véranda ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, la maison distribue une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc. L'ensemble parfaitement rénové avec un soin particuliers et des prestations rare tout en preservant le cachet de la bâtisse. La propriété comprend également une dépendance avec un studio aménagé avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un garage. Le jardin jouit d'un aménagement entièrement réalisé par un professionnel comprenant de belles allées, des massifs amonieusement répartis, d'un éclairage sur tout le terrain et d'un arrosage alimenté par le puits, puis un bel étang oxygéné qui agrémente une vue très agréable depuis la maison. Elle est par ailleurs équipée d'une domotique avec notamment la commande des appareils de chauffe et d'arrosage à distance ainsi qu'un chauffage en partie par pompe à chaleur. Pour être complet le terrain dispose d'une aire de parking avec borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
Prix 651 000 €
Type Maison
Ville Pierrefitte sur sauldre
Référence PPIE5.25
Surface 240 m²
Surface du terrain 5875 m²
Surface du séjour 70 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1900
WC 3
Cuisine Separee -Equipee
Type de chauffage POMPE A CHALEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 41
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2160 € et 3010 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
Email
